Guida - La permanenza in Italia

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2.5 LA CASA

  1. Il contratto d'affitto
  2. La casa popolare
  3. I centri di accoglienza e gli alloggi sociali

2.5.1 IL CONTRATTO D'AFFITTO

Il contratto d'affitto è l'atto con il quale il proprietario di un'abitazione concede in uso il proprio appartamento dietro versamento di una quota mensile. Il contratto d'affitto deve essere registrato presso l'Ufficio del Registro competente per due motivi e le spese di registrazione spettano al 50% tra proprietario e inquilino:

  1. Il proprietario deve pagare le tasse sui soldi che percepisce dall'affitto;
  2. Se ci sono liti con il proprietario non si può essere cacciati di casa arbitrariamente.

Per chiarimenti, informazioni e assistenza in fase di stipulazione del contratto ci si può rivolgere ai Sindacati degli Inquilini.

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2.5.2 LA CASA POPOLARE

Per l'assegnazione di un alloggio popolare (casa di proprietà del comune con un bassissimo canone di affitto) bisogna presentare domanda presso l'Azienda Territoriale Edilizia Residenziale (ATER ex IACP) nel momento in cui venga reso noto un bando di assegnazione. Tale bando si può reperire presso l'Ufficio ATER territorialmente competente o presso le sedi comunali.

I requisiti per ottenere una casa popolare sono:

  1. Residenza anagrafica o attività lavorativa in uno dei comuni compresi nell'ambito territoriale cui si riferisce il bando di concorso;
  2. Non essere proprietari né usufruttuari di altri alloggi;
  3. Reddito annuo complessivo del nucleo familiare non superiore al limite previsto dalla legge.

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2.5.3 I CENTRI DI ACCOGLIENZA E GLI ALLOGGI SOCIALI

I centri di accoglienza sono le strutture che forniscono temporaneo alloggio, per lo più gratuitamente, agli stranieri che non hanno una casa né i soldi per pagare un affitto.

Per gli stranieri sono previsti anche alloggi sociali, collettivi o privati, predisposti dai Comuni, dalle Province, dalle Regioni o da associazioni di volontariato. Si tratta di centri prevalentemente organizzati in forma di pensionato, aperti a italiani e stranieri, finalizzati a offrire una sistemazione dignitosa a prezzi non troppo alti.

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